Siguenos:


Datos del Responsable

Karla Leticia Jimenez Sinecio
Correo Electrónico: sedesum.desarrollo@sanjuandelrio.gob.mx





Clave del Trámite y Servicio:
SEDESU/DADU/T/197
Procedimiento:
LICENCIA DE REGULARIZACIÓN DE OBRA
Objetivo del Trámite:
Obtener la licencia por medio de la cual se reconoce de manera formal que la construcción del propietario cumpla con el reglamento de construcción vigente para el municipio de San Juan del Río.
Costo:
Art. 24 Fracción 1, numeral 1. Tabla de Conceptos, 4.8 UMA (Cobro mínimo de recepción de tramite)
*Los costos pueden variar
Vigencia:
60 días hábiles.
REQUISITOS:
1.- Formato oficial debidamente llenado y firmado.,
2.- Copia de acreditación de la propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Escrituras, Título de Propiedad o Constancia Notarial de Escrituración en Original (Que contenga los siguientes datos: clave catastral, no. de escritura anterior inscrita al R.P.P., no. del proyecto de la escritura, fecha, operación, enajenante, adquiriente, descripción del inmueble),
3.- Copia de recibo de Pago Predial Vigente,
4.- Copia de Identificación del Propietario (INE o IFE VIGENTE) (En caso de persona moral deberá presentar acta constitutiva y representación legal),
5.- Copia del certificado de número oficial (En caso de no contar con este, deberá tramitarlo),
6.- Copia de la constancia de alineamiento (En caso de no contar con este deberá tramitarlo),
7.- 4 juegos de planos del proyecto arquitectónico de la obra a escala que sean legibles; dichos planos deberán contener pie de plano autorizado por esta dirección, debidamente llenado, deberán presentarse firmados por el propietario y el D.R.O. y doblados en tamaño carta,
8.- Dictamen de seguridad estructural firmado por el D.R.O,
9.- Copia de cédula y registro del director responsable de obra y su identificación oficial,
10.- Pago por concepto de recepción de trámite,
11.- Carta poder con copia de identificaciones oficiales, en caso de que un tercero realice el trámite,
12.- Fotografías del estado actual del inmueble firmadas por el D.R.O,
CONSTRUCCIONES COMERCIALES E INDUSTRIALES,
13.- Copia de dictamen de uso de suelo vigente,
14.- Copia de la revisión de proyecto arquitectónico (oficio y planos autorizados). En caso de no contar con este, deberá tramitarlo,
15.- Autorización de otras dependencias en caso de que el trámite lo requiera. Ver condicionantes en dictamen de uso de suelo vigente
Formatos: * sujeto a cambios el formato sin previo aviso.
Tiempo de Respuesta:
15 a 30 días hábiles
Usuarios:
Ciudadanía de San Juan del Río en General
Fundamento Jurídico:
Código urbano del Estado de Querétaro. Plan de desarrollo urbano del centro de población de San Juan del Río vigente. Reglamento de construcción para el municipio de San Juan del Río. Ley de Ingresos. Plan de Ordenamiento Ecológico.
Observaciones Generales:
No aplica
Complemento:
En caso de ser positiva la respuesta se tomarán en cuenta los derechos por pagar.

Modificado el 27-02-20 por