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Datos del Responsable

Karla Leticia Jimenez Sinecio
Correo Electrónico: sedesum.desarrollo@sanjuandelrio.gob.mx





Clave del Trámite y Servicio:
SEDESU/DADU/T/191
Procedimiento:
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MENOR
Objetivo del Trámite:
Licencia de Construcción es el documento que expide el ayuntamiento, a través de la dirección por medio del cual se autoriza al propietario, para construir, ampliar, modificar o reparar una edificación o instalación de las descritas en el Artículo primero, o a realizar obras de construcción, reparación o mantenimiento.
Costo:
Art. 24 Fracción 1, numeral 1. Tabla de Conceptos, 4.8 UMA (Cobro mínimo de recepción de tramite)
*Los costos pueden variar
Vigencia:
3 a 6 meses.
REQUISITOS:
*Nota: Se considera como obra menor hasta 50m2 en planta baja, siempre y cuando se realice sobre un predio baldío.,
*Nota: Se considera como obra menor para la primera ampliación de vivienda, que no rebase 20m2.,
1.- Formato oficial debidamente llenado y firmado.,
2.- Copia de acreditación de la propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad. Escrituras, Titulo de Propiedad o Constancia Notarial de Escrituración en Original (Que contenga los siguientes datos: clave catastral, no. de escritura anterior inscrita al R.P.P., no. del proyecto de la escritura, fecha, operación, enajenante, adquiriente, descripción del inmueble),
3.- Copia de recibo de Pago Predial Vigente. ,
4.- Copia de Identificación del Propietario (INE o IFE VIGENTE) (En caso de persona moral deberá presentar acta constitutiva y representación legal),
5.-Copia del certificado de número oficial (En caso de no contar con este, deberá tramitarlo),
6.-Copia de la constancia de alineamiento (En caso de no contar con este deberá tramitarlo),
7.-2 juegos de planos en tamaño doble carta que contengan los siguientes datos: (trabajos a realizar debidamente acotados, dirección del predio, nombre y firma del propietario),
8.-Pago por concepto de recepción de tramite.,
9.-Carta poder con copia de identificaciones oficiales, en caso de que un tercero realice el tramite.,
10.-Fotografías del estado actual del predio y manifestación del avance de obra, firmadas por el propietario.
Formatos: * sujeto a cambios el formato sin previo aviso.
Tiempo de Respuesta:
15 a 30 días hábiles
Usuarios:
Ciudadanía de San Juan del Río en General
Fundamento Jurídico:
Código urbano del Estado de Querétaro. Plan de desarrollo urbano del centro de población de San Juan del Río vigente. Reglamento de construcción para el municipio de San Juan del Río. Ley de Ingresos. Plan de Ordenamiento Ecológico.
Observaciones Generales:
*En caso de ser ampliación deberán presentar licencia anterior o terminación de obra. *En caso de ser régimen condominal deberá presentar el visto bueno del condominio. *En caso de ser demolición presentar cronograma de obra, firmado por un D.R.O.
Complemento:
En caso de ser positiva la respuesta se tomarán en cuenta los derechos por pagar.

Modificado el 27-02-20 por