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Datos del Responsable

Juan Gabriel Neyra Alvarado
Correo Electrónico: jg.neira@sanjuandelrio.gob.mx





Clave del Trámite y Servicio:
SEDESU/DPU/T/180
Procedimiento:
Visto Bueno para Proyecto de Condomino
Objetivo del Trámite:
Obtener el visto bueno para ejecutar un proyecto de condomino.
Costo:
Tabla Ley de Ingresos
*Los costos pueden variar
Vigencia:
Indefinido
REQUISITOS:
Solicitud por escrito en original y copia, dirigida a la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal. Acreditación de la personalidad jurídica del solicitante. Documentación que acredite la propiedad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio (copia certificada). Dictamen de Uso de Suelo. Deslinde catastral, referenciado a coordenadas UTM. Proyecto del Condominio referido a coordenadas UTM, firmado por el propietario o representante legal y el perito responsable, con los siguientes datos: ? Localización,Cuadro de áreas, incluyendo (M2, porcentaje, M2 de vialidad y M2 de banquetas), Malla de coordenadas UTM, Área total de condominio, Áreas privativas y comunes, Área propuesta de donación (fuera del condominio), Otras áreas (afectaciones, reservas, etc.),Sección de vialidades, detalle de guarniciones y espesores de construcción,Viviendas y Áreas con medidas y superficies, Membrete descriptivo del Condominio, Archivo digital del proyecto.Para revisión ingresar dos copias y para autorización cinco copias. Copia de Proyecto arquitectónico individual (casa tipo, local), autorizado. Plano topográfico con curvas de nivel. Factibilidad de agua y drenaje, expedido por JAPAM. Factibilidad de electrificación, expedido por CFE. Derechos de vía en general, en caso de tener acceso por vías estatales y/o federales. Dictamen de Impacto Ambiental, expedido por la Secretaria de Desarrollo Sustentable. Dictamen de impacto ambiental por parte de la Coordinación de Ecología. Copia de pago de impuesto predial del año en curso. Levantamiento de vialidades existentes en el entorno al condominio a desarrollar. Dictamen de Impacto Vial. Identificación oficial y cedula profesional del Perito Responsable de Obra. Dictamen de Zona de Riesgo.
Formatos: * sujeto a cambios el formato sin previo aviso.
Tiempo de Respuesta:
30 días
Usuarios:
Propietarios de un predio ubicado en el Municipio de San Juan del Río.
Fundamento Jurídico:
Código urbano del Estado de Querétaro. Plan de desarrollo urbano del centro de población de San Juan del Río vigente. Reglamento de construcción para el municipio de San Juan del Río. Ley de Ingresos.
Observaciones Generales:
La petición debe realizarse por el propietario o autorizado del mismo.
Complemento:
No Aplica

Agregado el 19-03-17 por Administrador